През 2023 г. Канада затваря врати за чуждестранни инвеститори, които искат да закупят жилища, съобщава Си Ен Ен.
Нов закон, който влезе в сила на 1 януари, по същество забранява на чужденци да купуват жилищни имоти като инвестиции за две години.
Законът беше приет поради скок в цените на жилищата в Канада от началото на пандемията и убеждението на част от политиците, че именно чуждестранните купувачи са отговорни за поскъпването, разграбвайки предлаганите жилища с цел инвестиция.
“Привлекателността на канадските имоти привлича печалбари, богати корпорации и чуждестранни инвеститори”, заявиха от партията на премиера Джъстин Трюдо миналата година. “Това води до истински проблем с недостатъчно използвани и празни жилища, необуздани спекулации и рязко покачващи се цени. Домовете са за хората, а не за инвеститорите”.
Законът предвижда изключения за покупки на жилища спрямо имигранти и постоянно пребиваващи в страната, които обаче нямат канадско гражданство.
Тенденцията към рязко покачване на цените на жилищата през 2020 г. и 2021 г. Обаче вече беше обърната през 2022 г. – доста преди законът да влезе в сила. Средните цени на жилищата в Канада достигнаха връх от малко над 800 000 канадски долара през февруари и оттогава отчитат сериозен спад, намалявайки с около 13% от този пик, според данни на Канадската асоциация за недвижими имоти.
Банката на Канада повишава лихвените проценти, което води до по-високи лихви по ипотечните кредити в страната – точно както в Съединените щати и други страни, които повишават лихвите.
